杉並区下高井戸4丁目 南向きのお庭と南道路に面した新邸

種別新築戸建価格5980万円 (税込)
間取り
3LDK
土地面積107.27m2(32.44坪) 建物面積85.78m2(25.94坪)

お土地は敷地延長の形状ですが南側は道路に面し、広々お庭付きで陽当たりと清風に恵まれた新邸になります。

南からは暖かい陽光が降り注ぐ明るい新邸です。
南からは暖かい陽光が降り注ぐ明るい新邸です。
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おすすめポイント!

井の頭線と京王線の2線利用可能で都心部へのアクセスも快適です。商業施設や教育施設、病院や公園など暮らしに欠かせない施設も近くに充実。一度住むと中々離れられない人気の「下高井戸」エリアがおススメです。物件のコンセプトは~1階リビングイン階段、家族の絆が深まる新邸~全居室収納を設置、固定式階段の小屋裏収納庫付きです。南からの日差しをたっぷり取り込む、皆様の笑顔が自然と増えるお家です。

交通 京王井の頭線浜田山駅 徒歩13分
京王線上北沢駅 徒歩11分
所在地 東京都杉並区下高井戸4丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 東側 4.00m 公道 建ぺい率 /
容積率
40% / 80%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 平成30年7月
建築確認番号 取引態様 媒介
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
即時 
車庫区分 地下車庫 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン Ⅰ型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 床暖房 バリアフリー LDK15帖以上 全室フローリング ロフト 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク バルコニー カードキーシステム ダブルロックドア ダウンライト 複層ガラス モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 複数路線利用可 平坦地 低層住居専用地域 ハイルーフ駐車場 フラット35S適合証明書
備考

新築未入居

景観法

学区 物件番号 0288
情報変更日 2019年7月14日 次回更新予定日 2019年8月25日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。