中野区若宮1丁目 ルーフバルコニー付き、開放感に富む邸

種別新築戸建価格4680万円 (税込)
間取り
3SLDK
土地面積68.14m2(20.61坪) 建物面積79.83m2(24.14坪)

東側道路に面し、南側隣地通路につき角地を彷彿させる開放感。陽光と清風が一日中舞い込む新邸です。

白と黒のコントラストが映える美しい新邸です。
白と黒のコントラストが映える美しい新邸です。
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おすすめポイント!

緑と青の澄んだ環境に恵まれた中野区”若宮エリア”です。放課後、休日は児童の憩いの場になる白鷺せせらぎ公園も徒歩圏内。子育て奮闘中のファミリー層に喜ばれる環境に加え、通勤通学も便利な中央線と西武新宿線の2路線利用可能な利便性もございます。商店街が充実しており、いつの時代も愛され続ける、中央線”阿佐ヶ谷”駅と阿佐ヶ谷駅同様に商店街が充実した西武新宿線”都立家政”駅が最寄りの物件になります。

交通 西武新宿線都立家政駅 徒歩6分
JR中央線高円寺駅 徒歩29分
西武新宿線野方駅 徒歩10分
所在地 東京都中野区若宮1丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 東側 4.00m 私道 建ぺい率 /
容積率
60% / 150%
私道面積 土地権利 旧法賃借権 借地料:16,500/月 借地期間:20年新規
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 平成31年2月
建築確認番号 取引態様 媒介
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
即時 
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン Ⅰ型キッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 シャンプードレッサー 独立洗面台 浴室暖房 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 床暖房 バリアフリー LDK15帖以上 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク バルコニー ルーフバルコニー ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 複数路線利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 ハイルーフ駐車場
備考

景観法

学区 物件番号 0358
情報変更日 2019年6月21日 次回更新予定日 2019年7月2日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。