杉並区方南1丁目 限定1棟、広々ロフト完備の新邸です♪

種別新築戸建価格6380万円 (税込)
間取り
3LDK
土地面積69.57m2(21.04坪) 建物面積80.53m2(24.36坪)

◇広々6帖超えのロフトを完備◇風通し良好な3LDK。水廻り集約プランで毎日の忙しい家事を応援します!

モノトーンを基調とした落ち着きのあるデザインです。
モノトーンを基調とした落ち着きのあるデザインです。
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おすすめポイント!

7つの商店街が点在する「笹塚」駅周辺。活気のあるアットホームな街並みが魅力です。
街路樹の多さも、穏やかな雰囲気を感じさせます。全室2面採光の3LDK+ロフト付き。
ハイルーフ駐車可能なカースペースも完備しております。18.1帖を確保したLDKには、バルコニーからの陽光が差し込み明るい空間。リビング階段プランで、ご家族の絆が更に深まります。その他、最新の設備も装備しております。

交通 京王線笹塚駅 徒歩10分
丸ノ内方南方南町駅 徒歩14分
京王線代田橋駅 徒歩15分
所在地 東京都杉並区方南1丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 西側 4.00m 公道 建ぺい率 /
容積率
60% / 150%
私道面積
土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 令和元年5月
建築確認番号 H30SHC122076号 取引態様 媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
期日指定 2019年5月下旬
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン Ⅰ型キッチン 食器洗機 浄水器 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 ロフト バリアフリー 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 Wクローゼット 各室収納スペース バルコニー ダウンライト 複層ガラス モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 全室2面採光 複数路線利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 ハイルーフ駐車場
備考

景観法 準防火地域 敷地面積最低限度有

学区 物件番号 0385
情報変更日 2019年5月24日 次回更新予定日 2019年6月2日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。