杉並区本天沼2丁目 洗練された新邸、笑顔が身近にある暮らし♪

種別新築戸建価格7180万円 (税込)
間取り
3LDK
土地面積92.93m2(28.11坪) 建物面積87.48m2(26.46坪)

◇「快適な暮らし」に拘った3LDK◇WIC+グルニエ付き!南面バルコニーから太陽の恵みを感じる新邸。

温もりがありながらも、洗練された印象の外観です。
温もりがありながらも、洗練された印象の外観です。
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おすすめポイント!

木のぬくもりと、洗練された「白」が印象的な外観の新邸です。LDKは玄関を開ければ家族の明るい声がすぐに迎えてくれる1階に設計。スーパーで沢山お買い物した日も、階段を上がらずにキッチンへ運べます。また、お家探しのポイントとなる収納力も優秀。グルニエとウォークインクローゼットを完備し、大型のお荷物もお部屋に広がることなくすっきりと収納可能です。■耐震等級3■断熱等性能等級4■一次エネルギー消費量等級5

交通 JR中央・総武線荻窪駅 徒歩13分
西武新宿線下井草駅 徒歩18分
西武池袋線練馬駅バス31分稲荷横丁 停歩5分
所在地 東京都杉並区本天沼2丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 南側 4.00m 公道 建ぺい率 /
容積率
50% / 100%
私道面積
有(面積:10.64(3.21坪)
土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 平成31年3月
建築確認番号 取引態様 媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
期日指定 2019年3月下旬
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン Ⅰ型キッチン 食器洗機 浄水器 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 グルニエ バリアフリー 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ダウンライト モニター付インターホン スマートキー 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 南向き 全室2面採光 急行停車駅 複数路線利用可 南道路 整形地 平坦地 低層住居専用地域 ハイルーフ駐車場
備考

景観法 準防火地域 敷地面積最低限度有

学区 物件番号 0391
情報変更日 2019年6月1日 次回更新予定日 2019年8月25日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。