板橋区小茂根2丁目 バルコニーを3ヵ所完備したモダン邸宅

種別新築戸建価格6180万円 (税込)
間取り
4LDK
土地面積92.26m2(27.9坪) 建物面積99.81m2(30.19坪)

夏は大型バルコニーでビニールプール!勾配天井の開放感溢れるLDK!ビジネスタウンまで好アクセス!

主張し過ぎないながらも、モダンなデザインが一際存在感を放ちます。2019年4月堂々と完成致しました。
主張し過ぎないながらも、モダンなデザインが一際存在感を放ちます。2019年4月堂々と完成致しました。
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おすすめポイント!

小竹向原駅周辺は、大型の「城北中央公園」がある緑の多い住環境です。都会の喧騒から一歩離れた穏やかな街並みは、子育てファミリーにも人気!最上階には、ぽかぽかの陽光が360度から降り注ぐ大型ルーフバルコニー。休日の昼下がりには椅子を出し、お気に入りの音楽を流しながら読書も楽しめます。LDKはお料理中のママとも会話を楽しめる対面式キッチンプラン。ご家族の「繋がり」を意識した設計です。

交通 有楽町線小竹向原駅 徒歩12分
東武東上線ときわ台駅 徒歩20分
東武東上線中板橋駅 徒歩22分
所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 北側 5.80m 公道 建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
私道面積
土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 平成31年4月
建築確認番号 取引態様 媒介
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン L型キッチン 食器洗機 浄水器 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 バリアフリー 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング シーリングファン 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ルーフバルコニー ダウンライト モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 南向き 2面採光 複数路線利用可 整形地 平坦地 フラット35S適合証明書
備考

景観法 敷地面積最低限度有

学区 物件番号 0401
情報変更日 2019年5月16日 次回更新予定日 2019年6月2日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。