杉並区久我山5丁目 都心とスムーズにつながる快適な新邸

種別新築戸建価格7938万円 (税込)
間取り
3LDK
土地面積106.98m2(32.36坪) 建物面積83.68m2(25.31坪)

キッチンとリビングの繋がりを意識した開放的な空間。1階リビングインで家族の絆も深まる新邸です。

先進の設備仕様を取り揃えた優美な新邸です。即日ご内覧可能です。
先進の設備仕様を取り揃えた優美な新邸です。即日ご内覧可能です。
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おすすめポイント!

都心とスムーズにつながる京王井の頭線。急行停車駅「久我山」徒歩4分、始発「富士見ヶ丘」駅徒歩7分。主要都市まで足回りが良い利便性の高い立地です。駅周辺にはいくつもの商店街が点在し、活気ある雰囲気を味わえます。ゆとりと独立性を備えた2階建て3LDK+カースペース付き。ご家族皆様がしっかりと休息頂ける空間は、心身ともに安らぎを与えます。オープンキッチンと開放的なLDKで、ご家族の絆が深まります。


交通 京王井の頭線久我山駅 徒歩4分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅 徒歩7分
JR中央線三鷹駅バス28分久我山駅前 停歩4分
所在地 東京都杉並区久我山5丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 東側 6.00m 公道 建ぺい率 /
容積率
40% / 80%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 平成30年10月
建築確認番号 取引態様 媒介
駐車場 有 1台 引渡日
(入居予定日)
即時 
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 空室
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン Ⅰ型キッチン 浄水器 食器洗機 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 タンクレストイレ バストイレ別 追焚き給湯 ロフト 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 床下収納 Wクローゼット 各室収納スペース シューズクローク バルコニー カードキーシステム ダブルロックドア ダウンライト 複層ガラス フットライト モニター付インターホン スマートキー 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 急行停車駅 整形地 平坦地 低層住居専用地域 ハイルーフ駐車場 フラット35S適合証明書 前面道路6m以上
備考

景観法

学区 物件番号 0419
情報変更日 2019年6月7日 次回更新予定日 2019年7月2日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。