杉並区和泉2丁目 角地の開放感を生かしたLDK吹抜の家

種別新築戸建価格5280万円 (税込)
間取り
3LDK
土地面積60.31m2(18.24坪) 建物面積74.02m2(22.39坪)

京王線・井の頭線・丸ノ内線の3路線利用可能な利便に富んだ「和泉」エリア♪暮しが便利に愉しいアーバンライフをお過ごしいただけます。商業施設や教育施設、緑豊かな公園が点在した永住に相応しい新邸です。

角地の好立地。住居系の家々が建ち並ぶ落ち着いた街並みです。
角地の好立地。住居系の家々が建ち並ぶ落ち着いた街並みです。
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おすすめポイント!

 <ALPHA Recommended point >
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新宿が直ぐそこに♪渋谷駅もアクセス良好です。
資産性・利便性・住環境の3拍子が揃ったお家です♪
また、主要都市までの足回りが良い利便性の高い立地です。
駅周辺にはいくつもの商店街が点在し、活気ある雰囲気を味わえます。

閑静な住宅地エリアは、高い建物が無く陽光も気持ちよく届きます。
ゆとりと独立性を備えた、2階建ての3LDK+カースペース付き♪
ご家族皆様がしっかりと休息いただける空間は、心身ともに安らぎを与えます。
オープンキッチンと開放的なLDKで、ご家族の絆が深まるひとときをお過ごしください・・。

交通 京王線代田橋駅 徒歩10分
丸ノ内方南方南町駅 徒歩13分
京王井の頭線明大前駅 徒歩12分
所在地 東京都杉並区和泉2丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 北側 3.80m 公道 接面8.40m
南東側 4.00m 私道 接面9.20m
建ぺい率 /
容積率
60% / 100%
90% / 240%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 令和元年12月
建築確認番号 第2019SBC-確00176H号 取引態様 媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 第1種低層住居専用地域
近隣商業地域
都市計画 市街化 現況
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 電気 浴室乾燥機 床下収納 洗面室収納 納戸 バルコニー 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 ロフト フローリング 全室フローリング ディンプルキー 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 南向き フラット35S適合証明書 新築時・増改築時の設計図書 フラット35適合証明書 低層住居専用地域 角地 複数路線利用可 急行停車駅 始発駅
備考

景観法 敷地面積最低限度有 準防火地域

学区 物件番号 0440
情報変更日 2019年8月16日 次回更新予定日 2019年8月25日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。