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先行販売物件×ワンランク上の優雅な暮らしを叶える新邸の物件情報

快適な都心への快適な交通アクセスと、古き良き風情が残る街並みと現代のサブカルチャーが融合した魅力的な街。
ルーフバルコニー付き、2階建て3LDK新邸宅のご紹介です。
2階リビングダイニングは、約20帖で窓に囲まれた風通しの良い空間です。
暖かな自然光が室内にたっぷりと差し込み、心地よい時間をお過ごしいただけます。
各洋室は、全居室6帖以上の広さと収納スペースをしっかりと確保し、インテリアの美観を損なわずにスッキリとした空間を実現できます。
約12.7㎡のルーフは、プライベートなお庭スペースとして様々な用途にお使いいただけます。
毎日の暮らしをより快適にお過ごしいただける設備を搭載し、細部にまでこだわった新邸宅をぜひご覧ください。




販売価格 11,300万円
所在地 杉並区高円寺南3丁目 Googleマップを開く
交通
JR中央線 「高円寺」駅 徒歩6
丸の内線 「新高円寺」駅 徒歩9
土地面積 91.07m2(27.54坪) 公簿(登記)
建物面積 99.36m2(30.05坪)
間取り 3LDK
物件種別 新築戸建
接道状況 西側 3.3m 一方 公道
私道面積
セットバック
建物構造 木造 地上2階建て
築年月 2025年4月
駐車場
車庫区分 車庫
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化
建物現況 未完成
国土法提出 不要
総戸数
販売戸数
建ぺい率/容積率 60% / 150%
建築確認番号 第23UDIW建04417-2号
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
引渡 相談
取引態様 媒介
物件番号
情報変更日 2024年12月6日
次回更新予定日 2024年12月20日
学区
杉並区立高円寺小学校 1000m
杉並区立高円寺中学校 1000m
備考
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ 三口 / エアコン / 東京電力
リフォーム


物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。