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家事動線が便利な水廻り集約 × ゆとりの4LDK美邸宅の物件情報

都心への快適な交通アクセスと、自然を身近に感じられる穏やかな街並みが魅力的な杉並区宮前エリア。
小屋裏収納付き、2階建て4LDKのご紹介です。
2階約17.9帖のリビングダイニングは、バルコニーや窓から差し込む柔らかな陽光が室内を明るく照らします。
やわらかな陽光が隅々まで届き、開放感のある雰囲気を演出します。
4つの洋室には、収納スペースをしっかりと確保し、スッキリとした空間を保ちながら、毎日の身支度もスムーズに、快適な暮らしをサポートします。
子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて様々な用途にお使いいただけます。
約5.9帖の小屋裏収納は、暮らしをすっきり整えながら、収納力と使いやすさを兼ね備えた嬉しいプライベートスペースです。
家事動線に配慮した間取りと、各所に配置された収納が魅力的です。
ゆとりのある間取りと充実の設備で、毎日の暮らしに安心と快適をプラスします。


Panorama1 Panorama2 Panorama3 Panorama4 Panorama5

販売価格 1480万円
所在地 杉並区宮前5丁目 Googleマップを開く
交通
JR中央線 「西荻窪」駅 徒歩14
京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩13
土地面積 96.24m2(29.11坪)
建物面積 97.97m2(29.63坪)
間取り 4LDK
物件種別 新築戸建
接道状況 東側 3.6m 一方 公道
私道面積
セットバック
建物構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年3月
駐車場
車庫区分 車庫
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化
建物現況 未完成
国土法提出 不要
総戸数 -
販売戸数 -
建ぺい率/容積率 50% / 100%
建築確認番号 第BNV建済25-725号
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
引渡 相談
取引態様 仲介
物件番号
情報変更日 2026年3月12日
次回更新予定日 2026年6月14日
学区
杉並区立高井戸第二小学校 400m
杉並区立西宮中学校 450m
備考
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ 三口 / エアコン / 東京電力
リフォーム -

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。