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角地 × 陽光と清風に包まれた空間 × 4LDKの美邸宅の物件情報

都心への快適な交通アクセスと落ち着いた住環境を兼ね備え、自然を身近に感じられる魅力的なエリアです。
ゆとりのある間取りと充実の設備を備えた、ビルトインガレージ付き3階建て4LDKのご紹介です。
約18帖の2階リビングダイニングは、日中は窓からの光が部屋全体を包み込み、夜はダウンライトがモダンな空間を演出します。床暖房付きで、寒い時期も快適にお過ごしいただけます。
4つの洋室は子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて様々な用途にお使いいただけます。
収納スペースもしっかりと確保しておりますので、スッキリとした空間を保ちながら、毎日の身支度もスムーズに、快適な暮らしをサポートします。
通風・採光にも配慮された設計で、明るく心地よい暮らしを実現します。
暮らしやすさとデザイン性を兼ね備え、日々の生活を豊かにしてくれる新邸宅をぜひご覧ください。


Panorama1 Panorama2 Panorama3 Panorama4 Panorama5

販売価格 9,699万円
所在地 練馬区桜台6丁目 Googleマップを開く
交通
副都心線 「氷川台」駅 徒歩5
有楽町線 「氷川台」駅 徒歩5
土地面積 59.35m2(17.95坪)
建物面積 104.95m2(31.74坪)
間取り 4LDK
物件種別 新築戸建
接道状況 東側 6m 角地 公道、北側 4m 角地 位置指定:有
私道面積
セットバック
建物構造 木造 地上3階建て
築年月 2026年5月
駐車場
車庫区分 車庫
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化
建物現況 未完成
国土法提出 不要
総戸数 -
販売戸数 -
建ぺい率/容積率 50% / 150%
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-3023号
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
引渡 相談
取引態様 仲介
物件番号
情報変更日 2026年5月25日
次回更新予定日 2026年6月20日
学区
練馬区立開進第二小学校 950m
練馬区立開進第三中学校 700m
備考
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ 三口 / エアコン / 東京電力
リフォーム -

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。